一、房地产行业采购特点
(一)房地产行业所牵涉的项目众多
房地产行业包含勘察设计、监理及咨询服务、基础及主体工程、市政、园林景观、装修、门窗机电工程、承重及结构材料、装饰装修材料、给水排水设备、园林及康体设施、幕墙门窗、保温防水材料、消防通风、空调及电器设备、厨卫设备、家具及酒店投资、营销服务及物料等。
(二)具有多标的物、多采购方式和多协作单位的行业特点
房地产行业是一个购买服务提供服务的产业。从项目前期的产品规划、项目策划、设计、勘察、材料、设备、施工、监理、营销、物业管理等均需要进行采购。
(三)以项目进度为主线,以项目成本为核心的项目全过程管理
房地产行业项目管理方案涵盖了房地产行业项目的整个生命周期,包括项目立项、项目预算,项目日常业务、项目进度管理、合同管理、项目资金管理等,对项目全过程的成本、收入归集以及利润的核算,满足房地产企业对项目管理的需求。