一、建筑工程行业采购特点
(一)生产的不连续性,要求库存控制更严格
建筑企业采购最显著的特征是生产的不连续性。因此要求建筑企业必须根据物料需求,使每个项目的物料采购与工程消耗相匹配,避免企业库存资源的闲置与浪费。
(二)生产工期限制,要求物料采购更及时
生产工期对建筑企业的生产活动有着严格的要求,工程项目实施过程中,生产工期都会比合同规定提早一些。基于这个特点,建筑企业在生产过程中具有准时生产的要求,对物料采购有更高的时限要求。
(三)个性化定制采购,导致采购过程更复杂
工程物资主要有土建、装饰、设备三大类材料,有超过60%的物资种类属于个性化物资,需根据不同工程进行定制采购,个性化采购具有很高的复杂性,需要进行大量的信息筛选和对比决策。
(四)建筑物料采购中,以质量和速度为主要要求
在物料供应上,建筑物料以质量作为第一采购要素,以物流供应速度作为选择供应商的另一采购要素。因此,建筑企业的材料供应商往往是以建筑企业或建筑项目周边为主,物料供应相对于项目而言是相对稳定的。